CHOMĘCICE gmina Komorniki enklawa ciszy i spokoju

Chcesz aby codziennie rano budził cię śpiew ptaków? Marzy ci się cisza zakłócana tylko szumem okolicznych pól. To miejsce jest stworzone dla Ciebie.

Położona w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego na skraju miejscowości.

Do plaży nad jeziorem w Chomęcicach, do jezior w Rosnówku oraz do lasów WPN raptem parę minut rowerem!

Działka leży przy małej, bocznej wewnętrznej drodze. W sąsiedztwie raptem kilka w większości nowych domów. Z tyłu działki i z jednego boku otwarta przestrzeń pól - nie ma możliwości ich zabudowy co gwarantuje ciszę i spokój.

Wymiary ok. 37 m x 25 m

Media: prąd i woda w drodze przy działce. Gaz i światłowód w sąsiedniej ulicy (ok. 30 metrów od działki), kanalizacja w planach.

Działka idealnie nadaje się pod parterowy dom jednorodzinny.

Na działkę zostały warunki zabudowy:

maksymalna pow. zabudowy 18% (czyli ok. 168 m2)
nieprzekraczalna linia zabudowy - 5 metrów od drogi (czyli można też głębiej)
dach spadzisty, dwuspadowy o kącie nachylenia od 25 do 40 stopni
kalenica równolegle, prostopadle lub w układzie mieszanym do frontowej granicy działki
maksymalna szerokość elewacji frontowej 18 metrów
pow. biologicznie czynna - minimum 70 % pow. działki
wysokość budynku - jedna kondygnacja nadziemna (można wnioskować o dwie - obok takie domy stoją)
całkowita wysokość budynku 7 metrów od poziomu terenu do głównej kalenicy (można wnioskować do 8,5-9 metrów)
Istnieje możliwość zlecenia również budowy domu na tej działce w atrakcyjnej cenie zaufanej firmie budowlanej.

Chomęcice to niewielka miejscowość 4 km od Komornik, bardzo ładnie położona w pobliżu Wielkopolskiego Parku Narodowego i jeziora Chomęcickiego. Znajdują się tu m.in. szkoła podstawowa, dwa sklepy spożywcze, dom kultury.

Do Poznania kursują bezpośrednie autobusy podmiejskie ZTM 703 i 716.

Dzięki nowej drodze S-5 bardzo szybki dojazd do Poznania.

Szczegóły i prezentacja możliwa na miejscu w Chomęcicach.

Aleksander Nowowiejski

Skontaktuj się nr licencji 6625

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego