TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Ważne:
Podana cena jest kwotą netto: 2 500 000 zł
Kwota NETTO: 720 000 zł (+23% VAT lokal usługowy) + 1 780 000 zł (+8% VAT część mieszkalna)
Kwota BRUTTO z podatkiem VAT = 2 808 000 zł.

Bardzo rentowny dom z 6 wynajętymi mieszkaniami i lokalem usługowym - pewna, działająca inwestycja!
Adres: Chomęcice, ul. Poznańska 53
Powierzchnia gruntowa - 1088 m2
Powierzchnia użytkowa całego budynku - 366,7 m2, w tym:
o Lokal usługowy: 91,3 m2
o 6 lokali mieszkalnych: 275,4 m2 - każdy z odrębnym wejściem (w środku urządzone pod klucz pokoje, aneksy kuchenne i łazienki).
Dodatkowo przed i za budynkiem duży parking oraz plac zabaw.

Nieruchomość idealna dla inwestora pod kątem dalszego wynajmu. Idealny dochód pasywny - zwrot na poziomie minimum 8,5% w skali roku!

Cały budynek jest obecnie wynajęty. Szczegółowe dane finansowe udostępnimy zainteresowanym klientom.

Cechy nieruchomości:
Budynek wybudowany i wynajęty od 2019 roku.
Forma własności: pełna własność z 2 odrębnymi Księgami Wieczystymi.
Możliwość zakupu tylko jednej z dwóch części inwestycji.
Lokal usługowy idealnie nadaje się pod wynajem: na żłobek, przedszkole, biuro, żabkę itd. lub można w nim prowadzić własny biznes.
Część mieszkalna składa się z 6 w pełni wyposażonych i umeblowanych mieszkań (45-48 m2) przeznaczonych do dalszego wynajmu!
Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne, dzięki którym opłaty za zużycie maleją.
Nieruchomość daje duże możliwości inwestycyjne.
Możliwość zakupu już teraz!

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki - nr licencji zawodowej: PFRN 29833

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.