Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera
Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
Możliwość Wykończenia Pod Klucz
Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego

zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Aleksandra  
Paweł  

Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji

Zapraszam do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie dwu-lokalowej w Chomęcicach gmina Komorniki o powierzchni użytkowej 85,05m2 .
Całkowita powierzchnia działki to 788m2.
Lokal prawy działka ok 358m2.
Lokal lewy działka ok. 430m2

Chomęcice znajdują się blisko zjazdu na trasę S5 oraz mają wygodny do Poznania przez Komorniki. W okolicy są tereny spacerowe Wielkopolskiego Parku Narodowego (8min samochodem). Przystanek Kolejowy w Szreniawie (8min samochodem). Kąpielisko Wypalanki Chomęcice (20 minut spacerem) . W okolicy zabudowa jednorodzinna.

Główne zalety nieruchomości:
Ściany zewnętrzne Silka 18cm
podwójna ściana pomiędzy lokalami (2x18cm Silka)+ styropian 2cm
ocieplony styropianem grafitowym 20cm
dachówką cementową Bras
okna PCV trzyszybowe kolor antracyt, elektryczne rolety
rolety elektryczne we wszystkich oknach
ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
piec gazowy dwufunkcyjny
Taras, chodniczek do furtki, miejsca parkingowe i opaska z boku domu z kostki brukowej
Brama przesuwna
odwodnienie z rynien
utwardzona droga dojazdowa

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód doprowadzony do lokalu
Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na wschód

Termin oddania :październik 2025
Umowa przedwstępna: 1% wartości

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 1 lokal 1

PARTER:

wiatrołap 2,98m2
komunikacja 2,47m2
toaleta 1,44m2
pokój 7,49m2
salon + aneks 28,91m2

PIĘTRO: BEZ SKOSÓW

pokój 11,71 m2
pokój 12,35 m2
pokój 8,55 m2
łazienka 4,13 m2
korytarz 5,02 m2

strych (wejście drewnianymi składanymi schodami)

Standard Wykonania

1. Ławy fundamentowe: żelbet
2. Ściany konstrukcyjne: silka 18 cm
3. Ściana nośna rozdzielająca dwa lokale: silka 2 x18 cm
4. Ścianki działowe pozostałe: Ytong 12cm
5. Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian grafitowy 20 cm
6. Instalacja co i cwu z kotła gazowego dwufunkcyjnego. Woda użytkowa rura pp, ogrzewanie rura pex
7. Dachówka płaska: braas teviva
8. Okna trzyszybowe PVC profil w kolorze antracyt, drzwi tarasowe przesuwne typu Patio
9. Rolety zewnętrzne elektryczne : system Integro, pancerz, prowadnice i listwa dolna w kolorze antracyt
10. Ściany zewnętrzne: tynk silikonowy
11. Taras kostka brukowa 6x3m, miejsce postojowe na 2 auta 3x8m,
12. Wejście - chodnik szerokości 1 metr od ulicy do drzwi. Nad drzwiami zadaszenie
13. Ogrodzenie: lewy i prawy bok - Panel 3d /płot betonowy 1,5m., front Panel 3d, brama przesuwna
14. Instalacja elektryczna (okablowanie) z zabudowaną tablicą, osprzętem i pomiarami
15. Instalacja wod-kan z podejściami pod przybory, drugi licznik na wodę ogrodową
16. Instalacja domofonowa, antenowa, alarmowa i internetowa (okablowanie)
17. Instalacja gazowa
18. Światłowód w lokalu
19. Przygotowana instalacja pod klimatyzacje na piętrze
20.Monitoring zewnętrzy- okablowanie
21. Ocieplenie piętra wełną mineralną gr.30cm
22. Ściany wewnętrzne tynk maszynowy Knauf
23. Wylewka anhydrytowa na podłodze (15 cm styropianu w podłodze)
24. Otwory drzwiowe w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE

nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania
10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz
do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz
projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach

STANDARD WYKONANIA:

powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń!

Kontakt:
Aleksandra Tomczyk
nr tel.: